5 подписчиков
В 2025 году стало очевидно: депозиты перестают быть инструментом долгосрочного роста капитала.
🔔 Ставки по длинным вкладам опустились ниже 10% годовых.
Это по-прежнему хороший вариант для финансовой подушки и ликвидности, но как инвестиция в долгую - депозиты работают все хуже.
➡️ Поэтому инвесторы всё чаще смотрят в сторону активов, которые:
— дают регулярный денежный поток
— понятны по экономике
— и могут расти в цене
Коммерческая недвижимость отвечает всем этим требованиям.
А внутри неё есть сегменты, которые растут быстрее рынка.
Один из них - self storage - автоматизированные центры хранения вещей для физических и юридических лиц.
🎙️ В 2026 году - это рынок с высоким спросом и дефицитом качественных объектов. Аренда боксов для хранения вещей становится привычной услугой во всё большем количестве городов России, а сама модель - стабильным бизнесом с понятной экономикой.
Self storage - это не ставка на «квадратные метры».
Это инвестиция в реальный сервис, который решает конкретную задачу тысяч людей.
✔️ Именно такие проекты мы размещаем на платформе Hedlainer.
Уже сейчас на платформе представлен проект «Центр хранения вещей» в Челябинске
• Общая сумма сбора 122 млн ₽.
• Собрано: 83,3 млн ₽.
• Остаток сбора: 38,8 млн ₽.
• Окупаемость: 6,3 года
• Форма сделки: совладелец объекта
Мин. сумма входа: 599 940 ₽.
🔗 Регистрируйтесь на платформе Hedlainer, чтобы изучить доходность на вложенный капитал и получить презентацию по проекту по ссылке - https://app.hedlainer.ru/
Опытные инвесторы уже зарабатывают на коммерческой недвижимости. Остальные всё ещё сравнивают ставки по вкладам.
1 минута
19 января