9079 подписчиков
Зимняя эксплуатация нового дома: что важно знать в первый год
🔹 Новый дом в первый отопительный сезон — это не готовый «сухой» объект,
а конструкция, которая проходит этап адаптации к теплу и внутреннему микроклимату.
🔹 Бетон, блоки и монолит содержат остаточную строительную влагу.
В течение первого года она постепенно выходит — и этот процесс напрямую зависит от режима эксплуатации.
🔹 Чтобы дом корректно прошёл первую зиму, специалисты рекомендуют соблюдать несколько простых правил.
1. Поддерживайте стабильное отопление
🔸 В первый сезон особенно важно избегать резких перепадов температуры.
🔸 Лучше держать постоянный умеренный прогрев, чем периодически «включать на максимум — выключать совсем».
🔸 Дом должен прогреваться равномерно, по всему объёму.
2. Прогревайте все помещения
🔸 Даже если часть комнат временно не используется, отопление в них должно работать.
🔸 Неотапливаемые зоны нарушают тепловой баланс дома и замедляют выход влаги из конструкций.
3. Проветривание и приток воздуха — ключевые моменты
🟢 Нормальным, полноценным притоком считается только приток свежего наружного воздуха.
🟢 Воздух, пришедший через щели дверей или из соседних помещений, по качеству ничем не лучше того, который уже находится внутри: он влажный, содержит запахи кухни, освежителя, сигарет и т.д.
Раньше воздух в квартире или доме поступал через щели старых окон.
Современные герметичные стеклопакеты почти полностью блокируют этот естественный приток. Временное приоткрывание форточек или створок — лишь иллюзия, и вентиляция в этом случае не может работать правильно.
Вывод: окна — это часть системы естественной вентиляции.
От вас зависит, будет она работать или нет.
❗️Установили герметичные стеклопакеты? Организуйте постоянный приток свежего воздуха!
4. Используйте отопление как систему
Тёплые полы и радиаторы дополняют друг друга:
тёплые полы создают базовый комфорт,
радиаторы обеспечивают циркуляцию воздуха и равномерный прогрев стен.
🔆5. Первый сезон — не про экономию
Расходы на отопление в первый год могут быть выше привычных.
Это временно. После выхода строительной влаги и нормализации микроклимата дом становится заметно более энергоэффективным.
Итог
Зимняя эксплуатация нового дома — это этап, который влияет на его комфорт на годы вперёд.
Ровный прогрев, постоянный приток свежего воздуха и проветривание помогают дому спокойно пройти первый сезон и выйти на стабильный режим.
1 минута
Вчера