#ИТАЛИЯ #ШВЕЙЦАРИЯ

Кампионе-д’Италия — уникальное место в Европе, где покупка недвижимости привлекает по нескольким ключевым причинам:

🔹 Находится на берегу живописного озера Лугано, в окружении гор. Имеет прекрасное транспортное сообщение со Швейцарией (кантон Тичино) и Италией (регион Ломбардия).

📌 Высокий уровень безопасности и низкий уровень преступности, характерный для подобных небольших престижных анклавов.

🔸 Эксклюзивный налоговый статус - пожалуй, один из главных факторов для бизнеса:

✔️ Не является частью налоговой системы Италии. Это анклав Италии, окруженный территорией Швейцарии. Здесь не действуют итальянские НДС и многие другие итальянские налоги.

✔️ Швейцарская финансовая система. Фактически территория использует швейцарский франк, инфраструктуру (телефония, почта) и банковские услуги. Это "окно" в стабильную швейцарскую экономику.

📌 Для состоятельных международных покупателей это может означать значительную налоговую оптимизацию и конфиденциальность.

🔸 Престиж и приватность

Это крошечная, закрытая и очень престижная территория. Жить здесь статусно. Сообщество резидентов малочисленно и состоит из обеспеченных людей.

Анонимность и приватность высоко ценятся, что особенно важно для публичных лиц или тех, кто хочет уединения.

🔸 Природная красота и качество жизни

Идеальный мягкий климат озера Лугано, окруженного Альпами.

Чистый воздух, возможность заниматься яхтингом, гольфом (знаменитое поле), горными прогулками.

Высочайшее качество жизни на стыке итальянской и швейцарской культур.

🔸 Инвестиционная привлекательность

Ограниченность предложения. Недвижимости в Кампионе-д’Италия очень мало, земля — исчерпаемый ресурс. Это поддерживает и увеличивает стоимость объектов со временем.

Стабильный спрос со стороны международной элиты.

Объекты ➡️ это часто виллы класса "люкс" или апартаменты с видом на озеро.

📩 Детали и просмотр — по запросу.

#италиянедвижимость

#элитнаянедвижимость

и ещё 2

1 минута

19 января