631 подписчик
Взяли бы такой объект в работу?
Рубрика «разбор объекта» 🏡🔎
Для тех, кто впервые участвует в рубрике:
— Я показываю объект.
— Вы пишете, подходит ли он под субаренду и почему.
— Я даю свою оценку и разбираю ваши комментарии.
Вводные по объекту:
Город: СПБ
Локация: жилой массив, активная застройка, ЖК заселяется
Формат: первый этаж (не цоколь, не подвал), окна на две стороны
Вход: отдельный, с улицы
Площадь: 108,5 кв м
Высота потолков: 3 м
Электрическая мощность: 15 кВт
Состояние: без отделки
Парковка: бесплатная, уличная
Коммунальные: оплачиваются отдельно
Аренда:
230 000 ₽ / месяц
≈ 2 120 ₽ за кв м
✍️ Для анализа:
1️⃣ Как оцениваете объект по шкале от 1 до 10?
2️⃣ Взяли бы его в работу? Почему?
3️⃣ Как бы разделили помещение, исходя из планировки?
4️⃣ Какие видите риски / преимущества на этой локации?
Пишите вашу версию и оценку в комментариях 👇
#разборобъекта
Около минуты
5 января