Инвестиции в гостиничный номер с управляющей компанией — это покупка доли в отеле (номера), где все операционное управление (маркетинг, заселение, обслуживание) берет на себя УК, обеспечивая инвестору пассивный доход (8-15% годовых) без участия в операциях, напоминая владение акцией отеля, но с рисками, связанными с качеством управления. Модели включают апарт-отели и кондоминиумы, где УК управляет объектом, выплачивая ренту владельцу, что удобно для получения пассивного дохода, но ограничивает контроль.
Как это работает
Покупка: Вы приобретаете номер в строящемся или готовом отеле.
Договор с УК: Заключается договор доверительного управления, где УК берет на себя:
Поиск и заселение гостей
Маркетинг и продвижение
Обслуживание номера
Управление финансами
Доход: Вы получаете долю от прибыли отеля, зависящую от его загрузки и общих показателей работы, как пассивный доход.
Преимущества
Пассивный доход: Не требует вашего времени и усилий.
Профессиональное управление: Отель управляется специалистами.
Потенциал роста стоимости: Можно купить на этапе строительства и перепродать дороже.
Диверсификация: Инвестиции в недвижимость, не требующие самостоятельной сдачи.
Кому подходит
Инвесторам, ищущим пассивный доход от недвижимости.
Тем, кто хочет диверсифицировать портфель, но не готов заниматься операционным управлением.
Тем, кто понимает риски зависимости от управляющей компании.
📲89923566884 Алсу
#НижнийНовгород #Новосибирск #Пенза #Пермь #РостовнаДону #Самара #Сочи #Анапа #Геленджик #Сургут #Черноморскоепобережье #Тюмень #Уфа #Челябинск #Алтай #Ставрополь #Нижневартовск #Мегион #Москва #Казань #Калининград #Киров #Краснодар #Новороссийск
1 минута
4 января