57 подписчиков
Меры против мошенничества в сделках с недвижимостью
В последнее время много обсуждений и предложений по вопросу - как предотвратить обман продавцов квартир.
Напомню, что мошенники заставляют продавать недвижимость и забирают деньги у продавцов. Далее продавцы подают в суд и возвращают право собственности, оставляя покупателей без денег и жилья.
Итак, в Госдуму внесен законопроект о введении «периода охлаждения».
Что предлагается?
- Госрегистрация будет происходить спустя 7 дней после подписания договора. Этот срок дают продавцу, чтобы он смог понять, что не стал жертвой давления или мошенников и, при необходимости, отказаться от продажи.
- Деньги продавец получит только после регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет.
Наличные полностью исключаются, поэтому сделки будут проходить через защищенные счета и аккредитивы.
- Если продается единственное жилье, собственнику нужно будет подтвердить, что ему есть, где жить после сделки.
Для этого потребуется нотариально заверенное согласие лица, готового его принять.
Думаю, что, благодаря таким мерам, количество случаев обмана может снизиться.
Но семи дней "периода охлаждения" может быть недостаточно, так как мошенники "ведут" жертву месяцами.
А также зачастую обманываемые мошенниками люди убеждают в своей правоте и родственников тоже, которые могут подписать согласие на дальнейшее проживание.
Самое главное сейчас всем быть бдительными и работать со специалистом!
В любом случае, ждём результатов рассмотрения законопроекта.
#ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #мошенники
1 минута
30 декабря 2025