Занижение цены в договоре купли-продажи до 70 процентов от кадастра уже не спасает в ряде регионов РФ. Занижение цены само по себе зло и по юридическим последствиям, и по финансовым, а теперь и по налоговым. Ряд несознательных лиц, особенно при "родственных сделках", при отсутствии оснований для налогового вычета совершали куплю-продажу недвижимого имущества по существенно заниженной цене. ГК РФ дает сторонам так называемую "свободу договора", в т.ч. и установление любой цены недвижимого имущества, чем и граждане и пользуются, чтобы не платить налоги (в частности НДФЛ).