15 подписчиков
🏡 VILLA VICTORIA — HI-TECH РЕЗИДЕНЦИЯ, ГДЕ СХОДЯТСЯ ПРИРОДА, ТЕХНОЛОГИИ И УТОНЧЁННЫЙ ВКУС
Всего в 30 минутах от Москвы, в одном из самых престижных направлений Подмосковья — коттеджном посёлке «Александрово» (Истринский район, 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе) расположена готовая к заселению резиденция Villa Victoria. Этот дом не просто недвижимость, а ключ к новой жизни, в которой всё продумано до мелочей.
🌲 Идеальное окружение
Участок площадью 30 соток находится в глубине посёлка и граничит с сосновым лесом, обеспечивая полную приватность и чистейший воздух. Рядом — река Истра и Истринское водохранилище, а сам район называют «жемчужиной Подмосковья» благодаря реликтовым лесам и экологически благоприятной обстановке. Шум трассы не слышен, а соседей всего пара, что создаёт атмосферу уединённого оазиса.
🏠 Архитектура и планировка
Дом в стиле Contemporary с элементами Hi-Tech — это гармония чёткой геометрии, функциональности и натуральных материалов.
☘️ Общая площадь: 627,5 м²
☘️ Отапливаемая площадь: 454 м²
☘️ 2 этажа с высотой потолков 3,4 м (1-й этаж) и 3,2 м (2-й этаж)
☘️ 6 спален, включая master-зону с двумя гардеробными и отдельной ванной комнатой
☘️ 8 санузлов: каждая спальня имеет собственную зону гигиены
☘️ Отдельная SPA-зона: сауна, душевая, комната отдыха
☘️ Гостевая зона и помещения для персонала с отдельной кухней и санузлом
☘️ Три террасы и два балкона: идеально для отдыха на свежем воздухе
🏠 Инженерные системы и «умный дом»
Villa Victoria - это не просто красивый дом, а технологичный комплекс, спроектированный с учётом максимального комфорта и энергоэффективности:
🗝️ Скрытая система кондиционирования в гостиной и сплит-системы в других помещениях
🗝️ Энергоэффективное отопление: внутрипольные конвекторы Eva + газовый котёл Baxi Slim
🗝️ Умный дом Zont: дистанционное управление отоплением, тёплыми полами, ГВС
🗝️ IP-домофония и возможность подключения видеонаблюдения
🗝️ Электрощитки на каждом этаже, контур заземления, современное освещение с возможностью настройки настроения
🛋 Интерьер и отделка премиум-класса
📎 Напольное покрытие: керамогранит на первом этаже
📎 Стены: покрыты краской Flugger (Дания), известной своей экологичностью и стойкостью
📎 Кухонные столешницы и подстолья: из искусственного камня Grandex
📎 Встроенная техника и мебель от ведущих российских брендов: Mononova, Carin Casa, Danton Home, Ток мебель
📎 Панорамное остекление Alutech: открывает вид на лес и наполняет дом светом
🚗 Инфраструктура и доступность
Посёлок «Александрово» — это закрытое, безопасное сообщество с:
💂 Круглосуточной охраной
🚸 Детскими и спортивными площадками, workout-зонами
🏫 В 2,5–5 км - супермаркеты, рестораны, школы, детские сады, медицинские центры, теннисные корты и конно-спортивные клубы
При этом до центра Москвы всего 30 минут по Новорижскому или Рублёво-Успенскому шоссе: идеальный баланс между природой и городской жизнью.
🤩 Villa Victoria — это не просто дом, а пространство для вдохновения, семьи и гармонии.
Если вы ищете готовую резиденцию мирового уровня в экологичном районе Подмосковья — это ваш идеальный выбор.
Также в нашем профиле есть видеообзор этого дома.
Все интересующие вопросы можно задать в тг: @asp_realtors
2 минуты
24 декабря 2025