1730 подписчиков
🚘Парковка на территории дома: как принять решение и выделить места для инвалидов
Минстрой РФ в письме от 12.05.2025 № 27205-ДН/04 разъяснил порядок создания парковок на земельном участке, относящемся к общему имуществу многоквартирного дома, и связанные с этим требования по оборудованию мест для инвалидов.
Ведомство считает следующее:
1. Решение принимают собственники. Создание парковки на общем земельном участке МКД возможно только по решению общего собрания собственников (ОСС), принятому большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов. Это решение относится к вопросам использования общего имущества.
2. Обязательные места для инвалидов. Если собственники приняли решение о создании парковки, то на ней необходимо выделить не менее 10% мест (но не менее одного) для бесплатной парковки транспортных средств инвалидов I, II групп и транспорта, перевозящего таких инвалидов или детей-инвалидов. Управляющая организация обязана проконтролировать исполнение этого требования при реализации решения ОСС.
3. Если парковки на территории дома нет. Обязанность по созданию условий для беспрепятственного доступа инвалидов к жилым зданиям (включая организацию парковочных мест) лежит на органах государственной власти и местного самоуправления и должна финансироваться за их счет. При отсутствии парковки на придомовой территории инвалид вправе обратиться в органы местного самоуправления с требованием создать парковку общего пользования в границах элемента планировочной структуры.
❗️ Вниманию УО/ТСЖ: Данный пост основан на разъяснениях Минстроя. Эти разъяснения носят рекомендательный характер и формулируют официальную позицию ведомства по спорным вопросам ЖКХ. Рекомендуем руководствоваться ими в работе, помня, что окончательную трактовку закона дает суд.
1 минута
18 декабря