19 подписчиков
⚡️ВС РФ вынес важное решение по громкому спору о квартире. Что это значит для всех собственников?
Верховный суд завершил первый этап судебной эпопеи между собственником Полиной Лурье и певицей Ларисой Долиной, которая долгое время проживала в ее квартире.
Коротко о сути:
1️⃣ Отменены все предыдущие судебные решения по этому делу. Спор отправлен на новый первый суд – процесс начинается почти с чистого листа.
2️⃣ ВС признал, что Долина проживает в квартире незаконно. Это ключевой вывод для собственника.
3️⃣ Но выселить ее сразу не получится. Пока новое решение не вступит в силу, за Долиной сохранено право проживания. Право собственности Лурье также подтверждено.
❗️Почему это дело важно для сферы ЖКХ и всех владельцев жилья?
Это наглядный пример, как сложно на практике восстановить права собственника, если в его квартире незаконно проживает другой человек. Даже подтвержденная незаконность проживания не ведет к мгновенному выселению — требуются многоэтапные и долгие суды.
🔍 Вывод для собственников и УК:
🟥 Превентивные меры — прежде всего. Тщательно проверяйте документы при сдаче жилья, оформляйте договоры.
🟥 Даже с решением ВС в руках процесс может затянуться. Юридически выгнать незаконного жильца — часто марафон, а не спринт.
🟥 Ситуация актуальна для МКД: аналогичные сложности возникают при попытках освободить захваченные чердаки, подвалы или даже квартиры, используемые не по назначению.
Дело Лурье-Долиной — еще один сигнал о важности четкого документооборота и готовности к сложным судебным процессам в защиту прав на недвижимость.
#ВерховныйСуд #ПраваСобственника #ЖКХ #МКД #Недвижимость #Суд
1 минута
16 декабря