29 подписчиков
📊 Где деньги россиян — и почему их портфель не работает?
Посмотрите на график выше 👆
46% капитала — в депозитах.
35% — в инвестиционных квартирах.
И только 0,6% — в коммерческой недвижимости.
Хотя именно коммерческие объекты десятилетиями дают крупнейшим инвесторам стабильный денежный поток и рост капитала 💸
Инвестиционные квартиры сегодня редко дают доходность, сопоставимую с коммерческой недвижимостью.
Рост цен замедлился, управление стало сложнее, а чистая доходность падает.
🔥 Но рынок частного инвестора начинает меняться
Сегменты, которые раньше были доступны только крупным фондам, сегодня открываются частным инвесторам:
📹До 25 декабря действует актуальное инвестиционное предложение — проект «Центр хранения вещей» в Челябинске.
Общая сумма привлечения по проекту составляет 122 млн ₽.
На первом раунде мы успешно привлекли 77 млн ₽: земельный участок и объект недвижимости уже выкуплены в собственность, центр хранения запущен и функционирует.
Сейчас открыт второй раунд — 45 млн ₽ на запуск второй очереди проекта (II кв. 2026 года).
Чтобы просчитать дохожность на вложенный капитал - оставляйте заявку на сайте fond.tvoysklad.com
Начните формировать портфель коммерческой недвижимости — так, как это делают институциональные инвесторы по всему миру.
1 минута
16 декабря 2025