55 подписчиков
Бабушка побыла агентом ФСБ, а покупатель лишился квартиры и денег
Друзья, наверняка вы видели похожие новости. Вот свежая: 66-летняя жительница Сочи продала квартиру за 6 миллионов — почти вдвое дешевле рынка. Мошенники представились сотрудниками ФСБ и убедили ее «поучаствовать в спецоперации». Деньги передала курьеру, его задержали, ему светит до 10 лет.
Но знаете, что меня зацепило? Про саму квартиру ни слова. А ведь у нее теперь как бы два хозяина: бабушка, которую обманули, и человек, который теперь по документам новый владелец.
И вот тут начинается самое неприятное. По всей России сейчас массово идут дела, где пенсионеры продают квартиры под давлением мошенников, а потом заявляют: «Меня ввели в заблуждение, я не понимал, что делаю». И знаете что? Суды встают на сторону потерпевших. Логика понятная — пожилой человек, единственное жилье, не выгонять же на улицу.
А что с покупателем? Человек честно купил, возможно, в ипотеку, отдал все накопления. Теперь ему нужно доказывать свою добросовестность. И если квартира продавалась хоть немного дешевле рынка — уже подозрение, что он тоже в схеме.
Даже если докажете, что вы белый и пушистый — все равно придется вернуть квартиру. А деньги? Мошенников вряд ли найдут, с пенсионера будут удерживать условные 5000 р. с пенсии. Весело, правда?
Рынок вторички в Сочи и так настоящий квест. Тут вам и незаконные перепланировки, и обременения, и самострой, и просто фейки. А теперь еще и это.
Поэтому я честно вам говорю: хотите спокойствия — смотрите новостройки. Там все чисто, прозрачно, договор с застройщиком, эскроу-счета. Никаких обманутых бабушек и судебных разбирательств на десятилетия.
Если нужна помощь с подбором — я всегда на связи
📱 Дыхалкин ТГ | Подпишись!
#польза_дыхалкин
1 минута
15 декабря