73 подписчика

🟣 Сбербанк опубликовал предварительные разъяснения по изменениям в семейной ипотеке с 01.02.2026*

⚡️ С 1 февраля 2026 года начнут действовать обновлённые правила программы «Семейная ипотека», утверждённые Минфином РФ.

💻 Ключевое изменение

Для заемщиков, состоящих в официальном браке, супруг(а) будет обязателен в составе созаемщиков.

Исключение предусмотрено только в случае, если супруг является иностранным гражданином.

➡️ Ситуация №1. Оба супруга ранее не пользовались льготной ипотекой

Если семья впервые оформляет льготный кредит, после 01.02.2026 получить «Семейную ипотеку» можно только с включением обоих супругов в договор. Ответственность по кредиту будет совместной.

➡️ Ситуация №2. У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023

Если у мужа или жены ранее уже была оформлена льготная ипотека (например, IT-ипотека) до 23 декабря 2023 года, оформить новую семейную ипотеку всё ещё можно.

Условие остаётся прежним — обязательное включение второго супруга в состав заемщиков.

➡️ Ситуация №3. Льготная ипотека оформлена после 23.12.2023

Если у одного из супругов есть действующая льготная ипотека, полученная после 23 декабря 2023 года, то после 01.02.2026 оформить новую семейную ипотеку получится только при выполнении двух условий:

• в семье должен родиться ребёнок

• ранее оформленная льготная ипотека должна быть полностью закрыта

При этом включение супруга в созаемщики будет обязательным.

🟣 Сбербанк опубликовал предварительные разъяснения по изменениям в семейной ипотеке с 01.02.

1 минута

27 декабря 2025