Найти в Дзене
СтатьиЕщё
Новая развязка Тихорецкая–Володарского в Краснодаре: когда завершат и как изменится трафик
В Краснодаре стартует один из крупнейших дорожных проектов последних лет — строительство двухуровневой развязки, которая свяжет улицы Тихорецкую, Володарского и Шевченко. Этот масштабный объект станет частью Восточного транспортного коридора и призван существенно облегчить движение в восточной части города, разгрузив ключевые магистрали. Работы идут в рамках программы развития дорожной сети «25/35», и завершить их планируется к маю 2028 года. Об этом открыто сообщают городские и краевые источники, а планы строительства уже подтверждены контрактами и техническими подготовительными этапами...
2 недели назад
ЦБ снизил ключевую ставку в шестой раз подряд: как это отразится на ипотеке
Несмотря на очередное снижение ключевой ставки и позитивный сигнал для рынка, радикальных изменений на рынке недвижимости в ближайшее время не ожидается, считают эксперты. Разбираемся, что это значит для покупателей жилья и ипотечных заемщиков. Банк России на первом заседании 2026 года снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15,5% годовых. Это шестое подряд снижение «ключа». Для покупателей первичного жилья это сигнал к умеренному оживлению спроса. Эксперт ФГ «Финам» Кристина Гудым отмечает: «Ипотечные...
3 недели назад
Новые условия семейной ипотеки в 2026 году: кому поможет, а кому станет сложнее
Правительство России и парламент обсуждают масштабные изменения в условиях семейной ипотеки, которые могут вступить в силу в 2026 году. Эти изменения касаются прежде всего процентных ставок и порядка распределения льгот — и затронут почти всех тех, кто планирует покупку жилья с государственным субсидированием. Одно из ключевых направлений реформ — привязка ставки по семейной ипотеке к количеству детей в семье. Такая инициатива активно обсуждается в Госдуме и профильных ведомствах, и ее планируют оформить в виде закона уже в первом квартале 2026 года...
3 недели назад
Что изменится в сфере недвижимости с февраля 2026 года: ипотека, маткапитал, адреса и новые требования
В феврале 2026 года вступает в силу сразу несколько важных норм, которые затронут покупателей жилья, ипотечных заемщиков, собственников и участников рынка недвижимости. Изменения касаются условий семейной ипотеки, размера материнского капитала, правил оформления адресов в ЕГРН, а также новой отчетности по ценам и введения охранных зон. Разбираем ключевые нововведения и объясняем, как они повлияют на сделки с жильем. Главное изменение — ограничение на количество льготных кредитов. С 1 февраля оформить семейную ипотеку под субсидированную ставку можно будет только один раз на семью...
1 месяц назад
Кому станет недоступна семейная ипотека в 2026 году: новые правила и ограничения
С 2026 года программа семейной ипотеки заметно ужесточается. Государство сохраняет льготную ставку, но вводит дополнительные ограничения, из-за которых получить кредит смогут далеко не все желающие. Уже с февраля оформить субсидированную ипотеку станет сложнее — часть привычных схем просто перестанет работать. Разбираемся, кто потеряет доступ к семейной ипотеке в 2026 году, какие правила меняются и почему с покупкой жилья лучше не затягивать. Главное нововведение — принцип «одна ипотека на семью»...
1 месяц назад
Главные риски при покупке квартиры на вторичном рынке и как их избежать
Покупка квартиры на вторичном рынке всегда связана с эмоциями и сомнениями. Покупатели боятся не столько переплатить, сколько столкнуться с проблемами уже после сделки: долгами, судами, претензиями третьих лиц или дорогостоящими дефектами. Большинство этих страхов небезосновательны — рынок знает немало случаев, когда ошибки в документах или скрытые нюансы приводили к серьезным последствиям. Разберем основные риски покупки вторичного жилья и способы их минимизировать. Один из главных страхов покупателей — убедиться, что перед ними настоящий собственник...
1 месяц назад
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в 2026 году
В 2026 году получение ипотечного кредита в России станет доступнее — как прогнозируют эксперты, требования к доходам заёмщиков начнут снижаться. Это связано с ожидаемым снижением процентных ставок по ипотеке и адаптацией банковского сектора к новым экономическим условиям. Основной ориентир — прогноз Минфина о снижении ставок с текущих уровней примерно до 16 % к концу года. В результате требования банков к уровню официального дохода для одобрения кредита на покупку недвижимости могут стать мягче уже к концу 2026 года...
1 месяц назад
Ипотека в России в 2026 году: как изменятся ставки и что это значит для покупателей жилья
В 2026 году российский ипотечный рынок продолжит динамичную адаптацию к новым экономическим условиям. Эксперты и аналитики отмечают, что ставки по ипотечным кредитам постепенно снижаются, но всё ещё остаются выше долгосрочных комфортных уровней. При этом прогнозируется, что к концу года ипотека на жильё может подешеветь до около 15 % годовых, что существенно ниже текущих показателей, но всё ещё далеко от докризисных значений. Одним из главных факторов, определяющих стоимость ипотечных кредитов, остаётся ключевая ставка Банка России...
1 месяц назад
Семейная ипотека с февраля 2026 года: что изменится для семей и покупателей жилья
С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу новые правила семейной ипотеки. Изменения касаются прежде всего количества льготных кредитов на одну семью, участия супругов как созаёмщиков и условий оформления. Эти меры направлены на более адресное распределение государственной поддержки и предотвращение перегрева рынка жилья. Раньше супруги могли оформить по одному льготному кредиту на каждого — например, если муж уже получил семейную ипотеку, жена могла оформить свой отдельный договор. С февраля 2026 года это правило отменяется...
1 месяц назад
Рейтинг застройщиков 2025: как изменилась десятка крупнейших застройщиков России
По итогам 2025 года рынок жилищного строительства в России сохранил относительную стабильность среди лидеров отрасли. Большинство компаний остались в десятке крупнейших застройщиков России, однако внутри рейтинга произошли заметные перестановки. Главным событием года стал стремительный рост компании «ЮгСтройИнвест», которая впервые вошла в топ-5 по объёму строящегося жилья. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на основе которых составлен рейтинг застройщиков 2025 года, суммарный объём строительства у десяти крупнейших девелоперов вырос лишь на 0,2%...
1 месяц назад
🟣 Сбербанк опубликовал предварительные разъяснения по изменениям в семейной ипотеке с 01.02.2026* ⚡️ С 1 февраля 2026 года начнут действовать обновлённые правила программы «Семейная ипотека», утверждённые Минфином РФ. 💻 Ключевое изменение Для заемщиков, состоящих в официальном браке, супруг(а) будет обязателен в составе созаемщиков. Исключение предусмотрено только в случае, если супруг является иностранным гражданином. ➡️ Ситуация №1. Оба супруга ранее не пользовались льготной ипотекой Если семья впервые оформляет льготный кредит, после 01.02.2026 получить «Семейную ипотеку» можно только с включением обоих супругов в договор. Ответственность по кредиту будет совместной. ➡️ Ситуация №2. У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023 Если у мужа или жены ранее уже была оформлена льготная ипотека (например, IT-ипотека) до 23 декабря 2023 года, оформить новую семейную ипотеку всё ещё можно. Условие остаётся прежним — обязательное включение второго супруга в состав заемщиков. ➡️ Ситуация №3. Льготная ипотека оформлена после 23.12.2023 Если у одного из супругов есть действующая льготная ипотека, полученная после 23 декабря 2023 года, то после 01.02.2026 оформить новую семейную ипотеку получится только при выполнении двух условий: • в семье должен родиться ребёнок • ранее оформленная льготная ипотека должна быть полностью закрыта При этом включение супруга в созаемщики будет обязательным.
2 месяца назад
Почему жильё дорожает даже без льготной ипотеки: объяснение Набиуллиной
В 2025 году рынок новостроек в России продолжает демонстрировать рост цен, несмотря на то что всеобщая льготная ипотека была отменена ещё в июле 2024 года. Однако, как отмечает глава Банка России Эльвира Набиуллина, темпы подорожания жилья заметно снизились. Это связано с изменением структуры спроса и более взвешенной денежно-кредитной политикой. По данным Центробанка, ситуация с ценами на первичное жильё существенно различается по регионам. В ряде субъектов РФ рост практически остановился, а где-то цены даже незначительно снизились...
2 месяца назад
Ролики
Скрыли публикацию
1,0×
ЖК «Самолёт» — когда хочется жить в современном районе, а не “где придётся” Если тоже присматриваешь квартиру — 💬 Напиши нам в группу в Telegram по ссылке в шапке профиля, подберём лучшие варианты.
Скрыли публикацию
1,0×
Чтобы не жить в стройке, грязи и вечных пробках, важно выбирать не просто квартиру, а нормальный район для жизни. 👉 Подписывайся на наш канал — подберём квартиру в адекватном районе.
Скрыли публикацию
1,0×
🔥 Горячее предложение: 2-комнатная квартира без первоначального взноса, семейная ипотека и платеж 35 000 ₽ в месяц. Интересно? Переходи в наш телеграм канал по ссылке в шапке профиля.
Скрыли публикацию
1,0×
Нравится вариант? Расскажем подробнее. Переходи в наш телеграм канал или ВК по ссылке в шапке профиля.
Скрыли публикацию
1,0×
243
Отличный вариант для тех, у кого нет первоначального взноса. Квартира+ ремонт в подарок. Хочешь узнать подробнее? Переходи в наш телеграм канал по ссылке в шапке профиля.