621 подписчик
📉 Почему в 2026 году в земле будет большая распродажа. И при чём здесь банкротства
Я в земле всегда смотрю не на ощущения, а на цифры.
Если посмотреть на статистику банкротств за последние годы, картина достаточно показательная.
В 2022 году в России банкротами были признаны около 300 тысяч человек. В 2023 году тренд не развернулся, а продолжился, количество процедур выросло. В 2024 году число банкротств граждан превысило 430 тысяч, рост составил более 20% за год. В 2025 году только за первый квартал банкротами признали более 120 тысяч человек, и темпы продолжают ускоряться.
Это не про эмоции и не про панику. Это просто фон, в котором мы живём.
Что это значит для земли?
Каждое банкротство - это активы. Квартиры, дома, коммерция, и очень часто земельные участки. Эти активы выходят на рынок не по логике «продать подороже», а по логике закрыть обязательства.
Именно поэтому торги по банкротству всегда дают дисконт. Не потому что актив плохой, а потому что мотивация продавца другая.
Теперь важный момент.
В 2026 году на рынок выйдет отложенный эффект всех предыдущих лет. Те, кто тянул, реструктурировался, ждал, пытался удержаться, будут вынуждены банкротиться. Это касается и бизнеса, и частных собственников.
По сути, нас ждёт массовая распродажа активов, в том числе земли. Не одномоментная, но системная и растянутая по времени.
И в такие периоды выигрывают не самые быстрые и не самые эмоциональные, а те, кто:
➕ умеет считать
➕ понимает, что покупает
➕ заходит с дисконтом
➕ думает о выходе ещё до входа
Торги по банкротству в 2026 году - это не «хайп» и не модная тема. Это логичное следствие цифр и процессов, которые уже идут 📊.
Именно поэтому я считаю эту стратегию одной из ключевых в ближайшие годы.
1 минута
26 декабря 2025