15 подписчиков
Кто я такой и чем могу быть полезен?
Если вы читали мои посты, то уже примерно понимаете, чем я занимаюсь. Но, как и в хорошем договоре, за общими фразами должны следовать конкретные пункты😉
👋 Меня зовут Николай Болотин, я брокер по коммерческой недвижимости в Агентстве недвижимости «Топаз».
Мои ключевые компетенции:
1. Создание ГАБ (готовый арендный бизнес).
Если вы хотите инвестировать в недвижимость для по-настоящему пассивного дохода или планируете увеличить капитал за счет перепродажи — я помогу. Покажу проверенные объекты с уже работающими арендаторами. Или, если хотите, реализуем проект с нуля: найдем «сырой» лот, проведем редевелопмент и найдем надежного арендатора. Вы получите готовый актив, который будет приносить деньги с первого дня.
2. Поиск арендатора для вашего помещения.
Если ваше коммерческое помещение пустует — это вопрос не везения, а правильной стратегии. Я проанализирую объект, рынок и предложения конкурентов, чтобы найти арендатора быстро и на выгодных для вас условиях. Мой подход — не просто выставить объявление, а создать привлекательное предложение, продвигать ваш объект и превратить его в источник дохода.
3. Продажа вашего объекта по максимальной цене.
За продажей объекта стоит целый комплекс работ, который я помогу провести:
• Точная оценка, отражающая реальную рыночную стоимость.
• Профессиональная презентация, которая выделит ваш объект среди других.
• Подготовка и проверка документации, гарантия чистоты и юридической безопасности каждого этапа.
• Поиск не просто смотрящего, а готового к сделке покупателя.
Важный момент: я работаю не один. За моими плечами — команда АН «Топаз». Вместе мы можем решить практически любой вопрос, связанный с недвижимостью и инвестициями:
✔️ Коллеги-специалисты по жилой недвижимости (квартиры, дома, земля).
✔️ Юристы, которые проверят чистоту сделки и оформят документы.
✔️ Эксперты по инвестициям, которые помогут просчитать риски и доходность.
Плюсом ко всему, мы обладаем базой клиентов. Возможно, среди них уже есть тот, кто ищет именно ваш объект🔍
Мой принцип: Я беру на себя всю сложную работу — переговоры, анализ, документы, — чтобы вы получали понятный, прогнозируемый и выгодный результат.
Буду рад ответить на ваши вопросы и обсудить конкретные задачи.
Полезные ссылки:
Телеграмм канал: https://t.me/bo_n1l
Презентация: https://disk.yandex.ru/d/KmDS1adMwe-2IA
Контакты:
📞 Телефон: 8 952 753-62-21
📱 Telegram: @bo_nil_topaz
2 минуты
12 декабря 2025