8 подписчиков
🌚 Это эпик фейл, ребята
Не всегда же вам только красивые кейсы показывать, буду и о неудачах рассказывать 🥲
Ношусь я, значит, со вчерашнего вечера в поисках решения для клиента
Дано:
📌обратился заемщик с уже одобренной в сентябре в банке дом рф ипотекой на строительство дома, срок действия решения - до 25.12
📌с годовалыми просрочками в прошлом
📌муж - банкрот
📌с кучей отказов в конце ноября - по потребам, рассрочкам, по ипотеке на вторичку (агентом не могу назвать работавшего с клиентом до этого специалиста кредитным брокером) зачем-то хаотично подавались заявки, такое ощущение, куда глаза глядят 👀
Агент, изначально, обещался провести сделку без ПВ по семейной ипотеке на ИЖС, найти подрядчика, но что-то пошло не так и все развалилось, еще и куча отказов по разным видам кредита.. 🥲
Шанс выхода на сделку, как вы понимаете, невелик
Мне становится жаль девушку, берусь за кейс, расписываю примерные расходы по сделке, сообщая сразу, что мы можем просто не успеть, заемщик согласен рискнуть
Со вчерашнего вечера:
- обзваниваю ❗️6❗️сотрудников и парочку уже бывших сотрудников дом рф
- трясу своих подрядчиков на аутсорсе из тех, кто готов вносить за клиентов ПВ (мой любимый подрядчик, кстати, отказал 🥲)
- ищу на агрегаторах загородки подобные предложения от подрядчиков
❗️Нахожу две компании - одна мой партнер, другая - с агрегатора, все готовы постараться и успеть к 25.12 выдать клиента
Пишу клиенту сообщить о его счастье, а в ответ получаю - «дорого получается, мы перенесем на следующий год»
С супругом то банкротом, когда с 1 февраля он обязательно включается в сделку и семейной ипотеки вам не видать, как своих ушей?)
То есть заемщика смутили расходы по сделке, учитывая, что из ПВ только мат капитал и 200 тыс собственных средств.
Ну, это же несерьезно, ребятааааааа
Бесплатно не бывает ничего, чудес - тоже не бывает, а бесплатный сыр - сами знаете где..)
Вот и думаю я теперь - то ли вообще больше не брать в работу все эти «без ПВ», вечно с такими запросами какие-то приключения, то ли прежде, чем носиться и что-то организовывать, брать в таких кейсах предоплату. Чисто психологически чтобы закрепить намерения заемщика в его же голове
А вы что думаете?
1 минута
10 декабря