49 подписчиков

🏠 Обременение недвижимости: что важно знать перед сделкой

Перед покупкой или продажей недвижимости обязательно проверяйте, есть ли на объекте обременения. Это особые условия, которые ограничивают использование или распоряжение имуществом.

Самые распространённые виды обременений:

🟡Ипотека. Недвижимость находится в залоге у банка, и любые сделки с ней возможны только с его согласия.

🟡Арест или запрет. Наложен по решению суда или судебного пристава. Продать, подарить или сдать в аренду такое имущество нельзя.

🟡Договор ренты. Собственник передаёт права другому человеку, а тот обязуется обеспечивать уход или выплаты. Продать такую недвижимость можно только с согласия получателя ренты.

❗️Важно: если вы покупаете недвижимость с обременением - все ограничения переходят к вам.

Чтобы узнать, есть ли обременения, закажите в МФЦ или на Госуслугах выписку из ЕГРН.

Если остались вопросы - специалисты Росреестра проконсультируют вас по номеру: 8 (3952) 450-150.

Около минуты

8 декабря 2025