22 подписчика
Тренды и прогнозы
Всем привет!
Декабрь в разгаре, а значит наступило время итогов и прогнозов. В ближайших постах проанализирую свои прогнозы на год на прогноз и факт, также повангую на 2026.
А пока предлагаю аналитику от Центра аналитики «Петербургской недвижимости» (для неместных - входит в холдинг Setl Group, одного из топов федеральных застройщиков МКД, поэтому качество данных там всегда высокое)
С изложенными выводами стратегически согласен.
Из интересного: обратите внимание на сокращение количества коттеджных поселков с 446 в 2021 до 245 в 2025.
Насколько я помню, в 2018 было около 600.
Причина такой динамики довольно простая - земля заканчивается.
Ранее такой объем проектов был обеспечен дешевой землей от выделенных паев и беспорядочных переводов. За 2020-2022 предложение сильно вымылось, а восстанавливать его нет такого количества массивов.
По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.
Около минуты
7 декабря 2025