1235 подписчиков
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ
Друзья, есть строительство, а есть реконструкция — это два отдельных объемных направления, которые между собой очень сильно отличаются.
Обычно, строить объект с нуля гораздо проще и выгоднее, чем реконструировать старое здание. Но на рынке бывают исключения, которые по финмодели гораздо интереснее переделать — это называется РЕДЕВЕЛОПМЕНТ.
Например, объект на видео, расположен в отличной локации города Луга. Это старое здание, где раньше работал сельскохозяйственный магазин. Потом его закрыли и продали. Нашла его наш девелопер Вера.
Сделала финмодель и согласовала туда сетевого арендатора. Потом мы купили его ВСЕГО за 10 млн руб. В ремонт нужно будет вложить порядка 5,5 миллионов, а арендатор сядет на 450 тысяч руб в мес.
Окупаемость проекта Луга, для нас, составит 3 года😎
И вот таких объектов в регионах можно находить огромное количество. Для этого нужно знать регион и иметь правильные знания в девелопменте!
Если вы хотите научиться находить такие же объекты, грамотно их оценивать, покупать, реконструировать, продавать и зарабатывать огромную доходность, то заходите в нашу мастер-группу.
Обязательно найдём вам место. Стоимость 1 млн руб.
Писать сюда 👈 (httt.me/...ola
Около минуты
30 ноября