7 подписчиков
🏠 Почему Росреестр может приостановить регистрацию — важно знать заранее!
При сделках с недвижимостью даже мелкая ошибка может привести к приостановке регистрации. Чтобы избежать задержек и нервов, держите под рукой самые частые причины и советы, как действовать правильно 👇
⚠️ Основные причины приостановки
📄 Неправильный заявитель
Заявление подаёт не собственник, либо доверенность оформлена неверно или без нотариального заверения
📝 Неполный пакет документов
Отсутствуют техплан, межевой план, согласие органов опеки, отказы соседей при продаже комнаты и любые другие обязательные бумаги
🌍 Неуточнённые границы участка
Если в ЕГРН нет чётких данных о границах, регистрация может быть остановлена. С 1 марта 2025 года это станет одной из ключевых причин
🏡 Участок в зоне с особыми условиями использования
Охранные зоны, ЛЭП, ограничения строительства — часто требуют дополнительных согласований
📑 Несоответствие документов законодательству
Договоры без нотариуса, отсутствие обязательных пунктов, расхождения в площади, адресе, сведениях о собственниках
⏳ Неустранённые ошибки в срок
После приостановки обычно даётся до 3 месяцев на исправления. Если не уложиться — возможен отказ
✅ Как избежать проблем
• Проверьте, что документы подаёт собственник или представитель по корректной нотариальной доверенности.
• Сформируйте полный пакет документов заранее.
• Убедитесь, что границы участка внесены в ЕГРН.
• Узнайте, попадает ли объект в зону ограничений, и получите необходимые согласования.
• Оформляйте договоры строго по закону, нотариально — если требуется.
• Если пришла приостановка — устраните причину как можно быстрее.
📲 Нужна помощь с проверкой документов или сопровождением сделки?
Пишите — разберём ситуацию и подскажем, как пройти регистрацию без задержек ✨
📲8 (924) 005 - 38 - 63 ипотечный брокер Ирина
📲8 (924) 333 - 58 - 54 агент по недвижимости Татьяна
#ИпотекаСервис#АгентствоНедвижимости#Надежность#ВашДом#НедвижимостьЛесозаводск#КвартирыЛесозаводск#ДомЛесозаводск#ИпотекаЛесозаводск#НедвижимостьХабаровск#ИпотекаХабаровск
1 минута
1 декабря