Декабрь не ждёт. Жильё в это время берут те, кто действует быстрее других.
Декабрь всегда один и тот же: город в огнях, люди — в спешке, рынок — в полузначке между «хочу успеть» и «боюсь ошибиться». А ошибки в декабре стоят дороже: банки загружены, сделки расписываются на недели вперёд, один неверный шаг — и вы переносите покупку на середину или конец января.
Чтобы не упустить время — оставьте себе эту короткую шпаргалку:
• Фиксируйте ипотеку как можно раньше
В декабре банки работают на перегрузке. Если сегодня ставка хорошая — завтра она может уже «обрабатываться дольше», а послезавтра вы просто не успеете получить выдачу до праздников.
• Смотрите варианты там, где уже всё понятно
Дома на высокой готовности, сдача в ближайшие сроки, понятные документы.
Меньше экспериментов — больше определённости.
• Проверьте локацию не по карте, а по времени
Маршруты зимой меняются: пробки, ремонт, перекрытия. То, что казалось удобным летом, может оказаться часовой дорогой зимой. Проверьте дорогу в будний день вечером — это честный тест.
• Заложите запас по срокам
Записаться на сделку, внести аванс, получить договор, пройти регистрацию — в декабре всё идёт медленнее. Чем раньше включитесь — тем спокойнее дойдёте до конца года.
• Не идите на сделку без юриста
В декабре люди устают, спешат и легко пропускают ошибки. А ошибки в договоре — это срыв дедлайнов, проблемы с маткапиталом, откладывание регистрации на январь. Пусть документ проверит тот, кто этим живёт каждый день.
@gordeev_partners
1 минута
4 декабря 2025