2243 подписчика
💸Цены на вторичное жилье поползли вверх
По данным «Мира квартир»:
❗цена «квадрата»
⬩ в 61 городе из рассмотренных 70 в ноябре выросла, в 6 упала, в 3 осталась неизменной. Наибольший рост цен – в Москве (+2,9%), снижение – в Ленобласти (–1,4%). В среднем по стране квадратный метр увеличился в цене на 0,7%, до 124 тыс. рублей.
❗цена лота
⬩ выросла в 64 городах из 70, в 6 снизились. Наибольший рост цен – в Москве (+5,7%), снижение – в Челябинске (–1,4%). В среднем по всем городам средняя цена квартиры поднялась на 1,5%, до 6,6 млн рублей.
❗Происходит предсказуемый и ожидаемый процесс, цены на вторичном рынке растут вслед за ростом цен в новостройках.
❗В новостройках же рост цен обусловлен очередным инфоповодом, который раскачали максимально все СМИ, - это изменения в программу семейной ипотеки.
❗После вступления изменений в силу цены в новостройках, с вероятностью 99% отыграют назад, а вот вторичка вряд ли, так как дельта цен между новостройкой и вторичкой уже и так неприлично высока.
Около минуты
3 декабря