13 подписчиков
В моей практике часто встречается спор, что считать отделимыми и неотделимыми улучшениями в арендуемом помещении? И спор этот, как правило, возникает при завершении арендных отношений.
В договоре аренды можно указать следующее определение неотделимых улучшений:
«…улучшения (в соответствии с пунктом 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые произведены в Помещении и не могут быть отделены без вреда Помещению, а также следующие отделимые улучшения (если применимо), включая, но не ограничиваясь: встроенное осветительное оборудование, подвесные потолки, внутренние перегородки, отделка пола, стен и перегородок, оборудование, демонтаж которого нарушает целостность Инженерным систем, расположенных в Помещении.»
Около минуты
25 ноября 2025