211 подписчиков
AGM Радар. Новости рынка
📌Интерес жителей регионов к сделкам с недвижимостью в Москве упал на 41%
По данным Росреестра, в январе-октябре 2025 года жители регионов подали заявлений на 40,8% меньше, чем за аналогичный период 2024. Топ сделок из регионов: Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край.
📌Средняя цена квадрата элитных новостроек Москвы достигла исторического максимума
Средняя цена квадратного метра de luxe — ₽3,1 млн (+13% за год).
Остоженка–Пречистенка — рекордные ₽4,1 млн/м² (+25% за год).
Региональные покупатели заключают сделки: в Крыму — 63% от общей доли, в Краснодарском крае — 51%, в Калининградской области — 42%.
В октябре 2025: 11,34 тыс. сделок (+8% к сентябрю 2025, +6% к прошлому году). Но за январь–октябрь 2025 рынок всё ещё в минусе: –12,7%.
Объём выдачи ипотеки в 2026 году может вырасти до 4,9 трлн руб., вернувшись к уровню 2024 года. Рост ожидается при снижении ключевой ставки до 13–15%.
Настроение покупателя в цифрах:
52% вложились бы в жильё при снижении ставок по депозитам.
○ 25% рассматривают такую возможность.
○ 26% участников опроса не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 2 года.
Главные факторы для покупки:
○ снижение цен на недвижимость (43%),
○ стабильность доходов (39%),
○ снижение ипотечных ставок (34%).
При текущих ставках более 21%, ипотеку готовы оформить лишь 2,3% опрошенных.
#agm #agm_дайджест
1 минута
24 ноября 2025