1235 подписчиков
И таких объектов тысячи🫠
- Классный объект,
- 500 м2,
- Хорошая локация,
- Проезжая часть с частым автомобильным трафиком,
- Новое здание.
Я предполагаю, что инвестиций, вместе с покупкой земельного участка, было в районе 30 миллионов руб.
И он стоит пустой уже целый год!
Если этот пост читает собственник этого объекта, я искренне сочувствую вам. Потому что мне действительно обидно, когда такие хорошие проекты так долго стоят...
Вы представьте, сколько денег было заморожено в этом объекте. А самое обидное, человек вряд ли дальше этот объект сможет кому-то сдать, по заложенной фин. модели (если она была), потому что все арендаторы, скорее всего, уже проверили для себя это место и цену.
⭐️А вот ответ, как можно было сэкономить себе или инвесторам, эти 30 МЛН РУБ
Самый главный навык, который должен быть у вас, как у девелопера: вы никогда не должны покупать землю и начинать строительство без согласованного сетевого арендатора.
Как это делать, мы изучаем на нашем курсе по строительству торговых объектов.
Группа стартует 1 декабря. Всего 5 человек, чтобы хватало времени на каждого. Стоимость 1 млн руб. Нам нужен последний человек, который научится строить федералам магазины:
Попасть в мастер-группу👈 (https://t.me/...тыкровать в свои навыки 🍋, чтобы научиться делать РАБОЧИЕ проекты и не ждать у разбитого корыта за 30 млн...
1 минута
24 ноября