23 подписчика
🌨 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Подмосковье остается лидером в стране по вводу жилья в эксплуатацию t.me/...958
В Подмосковье с начала 2025 года в регионе ввели в эксплуатацию 160 многоквартирных домов — это более 2 млн кв.м нового жилья.
Наибольшие показатели ввода МКД в городских округах:
▪️ Ленинский — 305 тыс. кв. м;
▪️ Одинцовский — 236 тыс. кв. м;
▪️ Балашиха — 225 тыс. кв. м;
▪️ Красногорск — 177 тыс. кв. м;
▪️ Домодедово — 162 тыс. кв. м.
В индивидуальном секторе — еще 8 млн кв. м. Самый активный рост показали Раменский, Истра и Одинцовский округа.
📌 Президент Путин подписал закон о создании единого Реестра объектов культурного наследия (hkremlin.ru/...479Согласно документу, информация и документы об объектах культурного наследия будут включены в единый государственный реестр ОКН. Главной его целью является эффективное вовлечение ОКН в хозяйственный оборот и привлечение инвесторов.
📌 Доля малогабаритных квартир в России продолжает снижаться (hwww.rbc.ru/...c0dЕсли в январе доля предложения таких лотов составляла 11,5%, то к ноябрю упала до 8,6% — по прогнозам аналитика «Этажей» Александра Иванова, до конца года она может опуститься до 6–7%.
☝️ Особенно заметно сокращение в комфорт-классе (–41%) и бизнес-сегменте (–17%)
📌 Новый порядок изменения вида разрешенного использования сельхозземель (hwww.finmarket.ru/...132С марта 2026 года вступит в силу Федеральный закон 295-ФЗ (hpublication.pravo.gov.ru/...9).еперь для них вводится система специализированных регламентов, закреплённая напрямую в Земельном кодексе.
До принятия нового закона о правовом режиме сельхозземель, регионы получают право изменять использование сельхозземель только в рамках сельскохозяйственного производства. Например, ВРИ меняется с растениеводства на животноводство.
То есть в переходный период нельзя будет переводить сельхозземли под жилищное строительство или ИЖС запрещен. Это даст возможность сохранить целевое назначение ценных земель.
Исключение составляют участки, включенные в КРТ.
📌 Вице-премьер Марат Хуснуллин: мораторий на штрафы для застройщиков не будут продлевать в 2026 году (htwww.interfax.ru/...318о его словам, это привело к росту доли проектов с задержкой сдачи до 19%, из-за чего около 132 тысячи дольщиков, не получили ключи время. Поэтому норму решили не продлевать. Однако правительство рассмотрит возможность реструктуризации штрафов, если их размер будет грозить застройщикам банкротством.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
2 минуты
24 ноября