33 подписчика
Вы решили брать квартиру в ипотеку — и быстро поняли: подготовка начинается с кредитной истории.
Главный миф — банки смотрят только на доход. На деле им важнее: были ли просрочки (даже закрытые), как вы платили по прошлым кредитам, насколько стабильны ваши платежи. Даже задержка в 200 рублей по рассрочке за телефон способна уронить рейтинг. Логика банка простая: не справляетесь с мелочью — как потянете платёж 25–40 тысяч за ипотеку?
Что важно учитывать:
– Не допускайте просрочек даже на 1–2 дня.
– Избегайте большого числа кредитов — и особенно не держите их на момент сделки.
– Много кредитных карт = сигнал нестабильности.
– МФО — табу.
– Отказы банков тоже бьют по рейтингу.
– Много рассрочек — тревожный знак.
Как улучшить рейтинг:
– Крупные покупки лучше оплачивать сразу. Если уж берёте кредит — пусть он будет маленьким и с идеальным погашением.
– Проверяйте свою кредитную историю через «Госуслуги» и вовремя исправляйте ошибки.
– Забудьте о микрозаймах: частые обращения в МФО делают вас «рисковым» клиентом.
– Не берите большие суммы и не держите крупные лимиты. Даже по кредитным картам используйте небольшой процент лимита и сразу его закрывайте — не превращайте карты в постоянный источник расходов.
Еще больше пользы у нас в Телеграмме: t.me/...ina
1 минута
9 декабря