17 подписчиков
Почти 87% россиян отложили покупку жилья.
70% ждут уже 2–3 года, а 13% готовы ждать 5 лет.
ПРАВИЛО 1:
Рынок не ждёт никого.
Почему сейчас откладывают?
— ждут «лучших условий»
— пугают цены и высокие ставки
— нет денег на взнос
— доходы не тянут ипотеку
Логика понятна.
Но вот что важно:
ПРАВИЛО 2:
Лучшее время покупать — сейчас.
И вот почему:
🟡Цены не падают.
С 2021 года новостройки выросли в цене в 2,47 раза, вторичка — в 1,89 раза.
Доходы — только в 1,82 раза. Каждый год разрыв увеличивается. Ждать — значит удорожать покупку.
🟡В 2026 году грядёт серьёзный пересмотр льготных ипотек. Те условия, которые мы знаем и надеемся "не отменят", останутся в прошлом. Волна изменений уже идёт.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина отмечает:
Доступная ипотека будет только при низкой инфляции. Вспомните 2018–2019: ставки были 8–9%, и льготы не нужны. Сегодня таких условий нет и не предвидится.
ПРАВИЛО 3:
Ждать снижения ставок — это ждать снижения инфляции. А это — не завтра и не через год. Такой подход не работает!
Через два года покупать будет сложнее, чем сегодня.
Именно поэтому правило "сейчас" работает всегда!
Пока есть время, а у вас сомнения "брать или не брать",
свяжитесь с нами в нашем Telegram: t.me/...ina
Около минуты
2 декабря