15 подписчиков
Материнский капитал при разводе: кто имеет право на дом?
Общая информация о праве собственности: материнский капитал — это государственная поддержка семей, которая имеет особые правила распределения при покупке недвижимости. Когда семья приобретает жилье с использованием этих средств, оно должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи:
- обоих родителей;
- всех детей.
Законодательная база: согласно Федеральному закону №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при покупке жилья на материнский капитал необходимо:
- обязательно выделить доли всем детям;
- оформить право собственности на обоих родителей.
Что происходит при разводе?
При расторжении брака недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала, делится следующим образом:
1. Доли детей остаются неприкосновенными и не подлежат разделу между супругами.
2. Остальная часть дома (за вычетом детских долей) делится между бывшими супругами.
Варианты решения вопроса:
- Мирное урегулирование через соглашение о разделе имущества
- Судебный порядок при отсутствии договоренностей (согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ)
При разделе имущества необходимо учитывать:
- Размер долей определяется судом с учетом интересов всех сторон
- Дети сохраняют свои доли независимо от развода родителей
- Бывший супруг имеет право на долю только в той части, которая принадлежит супругам
Для защиты своих прав рекомендуется:
- Заранее оформить соглашение о разделе имущества
- Сохранить все документы, подтверждающие использование материнского капитала
- При необходимости привлечь юриста для консультации
- Учитывать интересы несовершеннолетних детей при разделе имущества
Возможные сложности
При разделе имущества могут возникнуть следующие проблемы:
- Определение справедливого размера долей
- Оценка рыночной стоимости недвижимости
- Выделение долей в натуре
- Продажа дома при несогласии одной из сторон
Помните, что защита прав детей является приоритетной задачей при разделе имущества, приобретенного на материнский капитал. Поэтому любые решения должны приниматься с учетом их интересов и в соответствии с действующим законодательством.
(изображение сгенерировано при помощи «Сервиса Kandinsky» fusionbrain.ai/editor/ / Ивановым Валерием.)
1 минута
18 ноября