655 подписчиков
Оман: «тише едешь – дальше будешь» в мире инвеста
Юго-Восточная Азия = высокая доходность при высоком риске. Эскроу-счетов нет.
ОАЭ = понятный безопасный рынок, переживающий скачкообразный рост. Проектов у моря осталось мало, цены сильно выросли.
Куда податься консервативным инвесторам, если хочется получить все сразу: и минимальные риски, и низкий порог входа, и большие перспективы?
В Оман.
Это относительно новый рынок, на котором уже сформированы суперлояльные условия для инвесторов в недвижимость:
• виза резидента для всей семьи при покупке недвижимости на любую сумму, (плюс золотая виза на 10 лет при покупке от ~$1 300 000);
• возможность открыть счет в банке;
• проекты на первой береговой линии с собственными роскошными пляжами по цене обычного семейного района в Дубае;
• бесплатная рассрочка;
• инвест доход в стабильной валюте, привязанной к доллару;
• и главное – готовый спрос.
44% населения страны – экспаты, а в столице Маскате экспатов 65%. Эти люди готовы платить за высокое качество жизни в современных жилых комплексах.
Головокружительных ценовых взлетах, как в Дубае, в Омане нет. Зато есть стабильный рост.
Только за 4 квартал 2024 года рост цен на апартаменты составил 8,1% по сравнению с 3-м кварталом. Далее правительство прогнозирует прирост по +9,8% в год. Это официальные цифры.
А когда лучшие места под застройку на первой береговой линии закончатся, точечный прирост капитала тех, кто успел вложиться в проекты у моря, будет еще выше.
Именно поэтому я считаю Оман – одним из самых интересных вариантов для тех, кто предпочитает инвест формата «Тише едешь – дальше будешь». Да: прогнозируемый понятный доход в валюте, нет: адреналин и стрессы.
1 минута
21 ноября