56 подписчиков
История из серии «я сам» (ко мне обратились уже как к судебному юристу).⠀
Суть: деньги заложены в ячейку банка. После банка поехали к нотариусу и подписали договор.⠀
Нотариус сделал все как положено.
✅ Договор подписан!⠀
⠀
❗После регистрации сделки продавец поехал в банк и получил деньги, а спустя некоторое время обратился в суд и уверял, что ему не заплатили.⠀
☝🏻Суть проблемы: изначально неверно оформлен порядок расчётов. Продавец независимо от покупателя получил деньги, а расписку не написал - огромная ошибка!⠀
⠀
👉У покупателя на руках отсутствуют документы, подтверждающие оплату. То есть, формально покупатель квартиру получил, но не заплатил за неё.⠀
ИТОГ: судебный спор, риск потери денег или даже квартиры.⠀
Запомните! Нотариус не координирует порядок расчётов и тем более не отвечает за выполнение покупателем условий оплаты!⠀
🤷🏻♀️А была эта оплата на самом деле или нет, решит уже суд!⠀
⠀
Порой ошибки в вопросах недвижимости стоят миллионы, будьте аккуратнее🙏
@mrs_ostratova здесь много полезного про безопасные сделки с недвижимостью🏡
Около минуты
13 ноября