55 подписчиков
На один из самых популярных вопросов отвечаю реальным кейсом из моей практики👇🏻
Мой клиент самостоятельно выбрал квартиру, подписал предварительный договор, внёс зал0г, но:
✔ Клиента ввели в заблуждение и возложили на него все нотариальные расх0ды (25-30 тыс.)
✔ Всю комиссию риелторы продавца просили наличными в день подписания договора⠀
✔ Клиенту не сказали, что в квартире есть лица с правом пожизненного проживания и несовершеннолетние
👉 Когда клиент почувствовал, что где-то подвох, он обратился ко мне. И не зря))
В результате:⠀
✔Нотариальные расходы разделены на всех (5 тыс. вместо 25-30)
✔ Комиссия риелторам заложена в ячейку, они ее смогут забрать ПОСЛЕ сделки и с соблюдением наших условий
✔Лица с правом проживания подписали необходимые документы на отказ от пользования квартирой и заверили у нотариуса
ИТОГ: Экономия 15 тыс., все оформлено без рисков, клиент в безопасности.
Вот поэтому, друзья, и нужен юрист! И лучше обращаться к нему еще до начала сделки, что бы потом не было слишком поздно. Согласны?
@mrs_ostratova здесь много полезного про безопасные сделки с недвижимостью 🏡
Около минуты
12 ноября