230 подписчиков
🏘 Может ли застройщик расторгнуть ДДУ?
На первый взгляд кажется, это невозможно — ведь дольщик защищён законом.
Но на самом деле бывают ситуации, когда застройщик действительно имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор участия в долевом строительстве.
📑 Это может произойти, если:
— дольщик задержал оплату по ДДУ или очередной взнос более чем на 2 месяца;
— или трижды за 12 месяцев нарушил сроки внесения платежей (если график прописан в договоре).
❕ При этом застройщик не может просто так «выйти из договора».
Сначала он обязан направить письменное предупреждение — с требованием погасить задолженность и предупреждением о последствиях.
И только через 30 дней после этого он получает право расторгнуть ДДУ.
💡 Поэтому, если вы участвуете в долевом строительстве, внимательно следите за сроками оплат и не игнорируйте письма от застройщика — иногда одно уведомление решает судьбу вашей квартиры.
Если у вас есть сомнения в законности действий застройщика — запишитесь на консультацию к юристу на нашем сайте. Мы проверим договор и защитим ваши интересы на каждом этапе долевого участия.
Около минуты
10 ноября 2025