7 подписчиков
Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника?
После покупки квартиры важно не забыть переоформить коммунальные платежи на себя. Если этого не сделать, в квитанциях будет числиться имя предыдущего владельца, а вместе с ним — возможные долги по ЖКУ
Что такое лицевой счет?
Лицевой счет — это финансовый «паспорт» вашей квартиры, где отражаются начисления и оплаты за услуги ЖКХ. Он оформляется на собственника, но можно указать и близкого родственника, если ему положены льготы.
На кого оформляют счет:
• Владельца квартиры после регистрации права собственности
• Нанимателя по договору социального найма
• Арендатора государственного или муниципального жилья
• Дольщика по договору долевого участия
Как узнать номер лицевого счета:
• В квитанции за коммунальные услуги
• В управляющей компании (по паспорту)
• Через «Госуслуги» (если была оплата ЖКУ)
• В мобильном банке в истории операций или разделе «Платежи → Дом»
Что будет, если не переоформить:
• Начисления продолжат идти на старое имя
• Возможны проблемы с платежами и отключение услуг при больших задолженностях
• Невозможность участвовать в управлении домом и голосовать за смену УК
Как переоформить счет:
1. Обратиться в УК, ЕИРЦ, МФЦ или местную администрацию
2. Подать заявление и приложить документы:
3. Паспорт
4. Выписку из ЕГРН
5. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.)
6. Договор аренды или соцнайма, если квартира в найме
Важно:
Отказ в переоформлении по причине долгов предыдущего собственника не правомерен
При необходимости можно разделить лицевой счет для долевой собственности через МФЦ с приложением выписки из ЕГРН
Совет: Не откладывайте переоформление — это защитит вас от чужих долгов и проблем с оплатой коммунальных услуг!
Хотите продать или купить недвижимость? Обращайтесь в наше агентство — поможем с безопасной сделкой и всеми юридическими вопросами!
8 (924) 125 - 60 - 75 агент по недвижимости Алёна
8 (924) 122 - 39 - 23 агент по недвижимости Анастасия
#ИпотекаСервис#АгентствоНедвижимости#Надежность#ВашДом#НедвижимостьЛесозаводск#КвартирыЛесозаводск#ДомЛесозаводск#ИпотекаЛесозаводск#НедвижимостьХабаровск#ИпотекаХабаровск#ИпотекаСервис
1 минута
11 ноября