129 подписчиков
Дайджест от БЦИнформ 30.10.2025
Предлагаем вашему вниманию дайджест от «БЦИнформ» по наиболее значимым новостям о коммерческой недвижимости.
1 (БЦИнформ) В бизнес-центр «Полис-центр» класса «В+» переехала российская производственная компания «СТАМО Спрингс». БЦИнформ выступила брокером сделки. «СТАМО Спрингс» – современная высокотехнологичная российская компания, работающая в машиностроительной отрасли более 8 лет. Команда компании включает опытных инженеров и технологов, освоивших на собственном производстве множество технологий. Компания является лидером в поставках инструмента и пружин на российский рынок, а некоторые ее изобретения защищены патентами. Бизнес-центр «Полис-центр» расположен по адресу: Софийская ул., 6, 8, вблизи станций метро «Бухарестская» и «Международная». Современный деловой комплекс класса «B+» оснащен всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями, пассажирскими лифтами, системами кондиционирования и вентиляции. В здании обеспечен высокий уровень безопасности с организованным пропускным режимом.
2 (Деловой Петербург) Сеть коворкингов "Практик" в декабре откроет свой самый удалённый от центра города крупный объект — "Практик Октябрьская" на Октябрьской наб., 34. Его общая площадь составит 2,4 тыс. м2. В коворкинге будет создано 320 рабочих мест — 78 смарт–офисов, полностью меблированных и оборудованных. На площадке также запроектированы шесть переговорных комнат, event hall, две кухни, кофе–спот с фреш–зоной, парковка на 25 мест, включая зарядные станции для электромобилей. Стоимость выделенных офисных блоков от 13 мест — от 390 тыс. рублей в месяц. Открытие запланировано на декабрь этого года, заявки от потенциальных арендаторов уже принимаются.
3 (Деловой Петербург) Бизнес-центр "Энергия", расположенный на Ленинском проспекте, 168А, выставили на торги в рамках конкурсного производства, связанного с обанкротившимся владельцем объекта — ООО "Энергия. Здание 1974 года постройки с площадью около 10 968 м2 и земельный участок площадью 4 740 м2 планируется продать за 735,8 млн рублей. Торги запланированы на 8 декабря. На данный момент почти вся арендопригодная площадь в бизнес-центре (примерно 8 тыс. м2) занята арендаторами. Актуальная ставка аренды составляет 1 тыс.–1,3 тыс. рублей за квадратный метр. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал ООО "Энергия" банкротом по заявлению АБ "Россия" в конце сентября 2025 года, открыв конкурсное производство на шесть месяцев. Общий долг компании перед банком составляет около 1,324 млрд рублей, из них 965,9 млн — основной долг, а 358,3 млн — проценты и пени.
4 (Арендатор.ру) Крупные владельцы торговых и бизнес-центров Санкт-Петербурга направили обращение к губернатору Александру Беглову с просьбой пересмотреть новый отчет о кадастровой стоимости недвижимости или снизить налог на имущество в 2026 году. В числе обратившихся — 11 крупных компаний, включая холдинг «Адамант», владеющий 22 торговыми центрами, ГК «Империя» с 48 бизнес-центрами «Сенатор», УК «Теорема», управляющая 12 бизнес-центрами, а также владельцы торговых центров «Жемчужная плаза», «Лето», «Невский центр», «Пассаж», «Московский универмаг» и аутлета «Пулково». Согласно данным ГБУ «Городское управление кадастровой оценки», стоимость 3,63 млн объектов недвижимости в городе увеличилась на 17,4% и достигла 58,98 трлн рублей.
5 (CRE) Central Properties продала склад «Вэйлкорп» площадью 41 тыс. кв. м в Шушарах. Стоимость сделки может превышать 3,1 млрд руб., покупателем выступил паевой фонд под управлением УК БФА.Сейчас комплекс может обеспечивать годовой арендный доход на уровне около 410 млн руб.
Это были наиболее значимые новости рынка коммерческой недвижимости.
Информация для дайджеста получена с информационных интернет-порталов «БЦИнформ», «Арендатор.ру», «Деловой Петербург», «CRE».
3 минуты
10 ноября