255 подписчиков
В 2026 году выдача ипотеки восстановится до уровня 2024 года.
Специалисты прогнозируют, что в 2026 году Центральный Банк может снизить ключевую ставку до диапазона 13–15%, что приведет к росту объемов ипотечного кредитования до 4,9 трлн рублей.
Согласно исследованию от Frank RG, в текущем, 2025 году, ожидается предоставление жилищных займов на сумму 4,1 трлн рублей. По сравнению с прошлым годом это означает снижение на 15%.
Аналитики Frank RG предсказывают, что в 2026 году объем выданных ипотек достигнет 4,9 трлн рублей – почти на 19% больше, чем ожидается в 2025 году. При реализации такого сценария, ипотечный рынок вернется к показателям 2024 года.
Эксперты Frank RG считают, что увеличение объемов ипотечного кредитования в 2026 году будет обусловлено возможным уменьшением ключевой ставки до уровня 13–15%.
Ольга Филиппова, старший проектный лидер Frank RG и руководитель ипотечного направления, отмечает, что текущий год был сложным для банковского сектора из-за регуляторных изменений, высоких процентных ставок и снижения рентабельности.
Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ, считает приемлемым показатель в 3,5 трлн рублей выданных ипотечных кредитов в год, что говорит о стабильной ситуации в строительстве. Он подчеркивает, что из-за высоких рыночных ставок большая часть ипотек выдается по льготным программам.
Зампред правительства Марат Хуснуллин уверен, что снижение ключевой ставки до уровня ниже 10% даст импульс ипотечному рынку, а при ставках в 5–6% годовых ипотека станет доступной для широкого круга граждан
1 минута
19 ноября 2025