1 подписчик
Вижу большую проблему - она же возможность для кого то!
Ведь что такое возможность?
Это решить чью то большую боль и получить за это вознаграждение!
Так какую боль я сейчас вижу в коммерческой недвижимости.
Да и честно говоря, думаю та же боль и в инвестировании в целом, наверное.
Так вот доходная недвижимость.
Сталкиваюсь все чаще с тем, что люди, читай потенциальные/начинающие инвесторы, хотят и называют какие то сказочные несуществующие доходности от арендного бизнеса.
Или ставки какие то волшебные называют.
Или в фантазиях пребывают о том, что в любое помещение можно крупного сетевика посадить.
Или что всегда можно получать большую доходность при минимальных вложениях.
И много еще каких то не имеющих отношения к реальности убеждений.
Как пример одного из последних запросов:
Бюджет 500 тыс рублей
Окупаемость 12 месяцев
Доход 200-250 тр в месяц
Куда можно вложить 500 тысяч?
Как минимум для начала в себя, что бы не было иллюзий!!!
А проблему я эту вижу от отсутствия качественного образования в этой сфере.
Экспертов куча - создание ГАБов, бизнес на Субаренде, обучения на Агентов по коммерции и многое другое.
А на выходе ни сами специалисты не понимают реальную картину рынка, ни тем более начинающие/потенциальные инвесторы.
Работа в полях не равно продажа инфо продуктов с кричащими заголовками.
Как только практик из реальных полей переходит в инфополе - он теряет связь с реальностью, к сожалению…
В итоге сделки не срастаются, репутация многих толковых экспертов страдает, помещения простаивают, часть рынка витает в облаках🤷🏻♀️
Ну про возможности, я думаю, уже стало понятно😉
1 минута
29 октября 2025