23 подписчика
Налоги вырастут — подорожает жильё
Скоро, в 2026 году, в России изменятся налоги. Это сильно повлияет на рынок недвижимости.
Что изменится:
❗️НДС станет больше — с 20% до 22%.
❗️УСН будет доступна только при доходе до 10 млн рублей (сейчас можно до 60 млн).
❗️Патенты тоже ограничат суммой в 10 млн рублей.
❗️Некоторые патенты (например, для грузоперевозок и магазинов) отменят совсем.
Как это скажется на жилье:
Застройщикам придётся труднее. Из-за роста НДС они будут тратить больше денег на стройматериалы, работу подрядчиков и другие расходы. Ведь они тоже заложат повышенный НДС в стоимость товаров и услуг.
❗️ Цены на новостройки обязательно вырастут. Девелоперы включат свои дополнительные расходы в стоимость квартир.
Покупателям стоит поторопиться:
📌Сейчас, в 2025 году, квартиры дешевле, чем будут после реформы.
📌К концу года может быть ажиотаж — все захотят купить жильё по старым ценам.
📌Даже льготная ипотека не сможет полностью покрыть рост цен.
Купив квартиру еще в 2025 году, можно сэкономить сотни тысяч рублей.
Не откладывайте решение — действуйте сейчас!
Пишите, посмотрим, что можно подобрать в вашей ситуации t.me/...ova
Около минуты
23 октября 2025