18 подписчиков
Здравствуйте дорогие друзья!👋
Планируете приобрести или продать дом с использованием материнского капитала? Учтите важное нововведение!
Теперь, чтобы оформить сделку с материнским капиталом на покупку частного дома или его доли, вам потребуется предварительно получить специальное заключение. Этот документ подтверждает, что жилье полностью соответствует всем санитарным и техническим нормам, а значит, безопасно и пригодно для проживания.
Кто выдает заключение и как его получить?
Выдачей заключения занимается комиссия, сформированная при районной или городской администрации. В ее состав входят специалисты из жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других профильных ведомств.
Для получения документа вам потребуется предоставить в администрацию техническую документацию на дом, включая его план и информацию о подключенных коммуникациях. Возможно, потребуются и другие документы, поэтому лучше заранее уточнить полный список.
Процесс оценки жилья:
После подачи документов специалисты организуют выезд на место для осмотра дома. Оценку пригодности жилья могут проводить как профессиональные оценщики, так и сами члены комиссии. Решение о соответствии дома всем требованиям принимается каждой администрацией индивидуально. Эксперты оценивают техническое состояние конструкций, безопасность эвакуации в случае чрезвычайных ситуаций и другие важные характеристики.
Важные моменты:
Сроки: Формирование заключения – процесс небыстрый, поэтому закладывайте достаточно времени.
Единых требований нет: Важно понимать, что четких, единых требований к процедуре и перечню документов не существует. Каждая администрация работает по своим правилам.
Форма заключения: Форма заключения о пригодности жилья установлена Постановлением Правительства № 47 от 28.01.06 года.
Таким образом, заключение о пригодности жилья стало обязательным условием при использовании материнского капитала для покупки частного дома или его части.
За подробностями пиши/звони👋
с уважением,
эксперт по недвижимости
ГК "Новосел"
Жаков Андрей Викторович
+7-982-709-26-37
1 минута
19 октября 2025