После развода остались кредиты… и дом, который теперь напополам

Недавно ко мне на консультацию по банкротству пришёл мужчина.

Он рассказал, что после развода остался с кучей кредитов, которые уже не может тянуть.

Но больше всего его волновало не это.

— Я покупал на свои заработанные деньги участок, сам строил дом, обустраивал, вкладывал всё, что зарабатывал.

Жена не помогала — ни рубля не вложила.

А теперь забрала половину.

На какую статью закона сослаться, чтобы дом признали только моим?

Разбираем по закону.

Статья 34 Семейного кодекса РФ гласит: всё имущество, приобретённое в браке на заработанные деньги, — совместная собственность супругов.

Не важно, кто зарабатывал, кто строил и чьи руки в цементе — важно, что деньги были общими.

Даже если жена «ничего не вложила», её доля всё равно есть,

потому что зарплата мужа — это тоже общий доход семьи.

Изменить это можно только брачным договором, если он был заключён заранее.

Когда дом можно признать личным имуществом?

Только если доказать, что он строился на личные средства, например:

— на деньги, полученные в наследство,

— в дар,

— или вырученные от продажи добрачного имущества.

Во всех остальных случаях дом считается общим —

даже если кредиты, стройка и все траты были только на муже.

Когда мы обсудили это, я объяснил ему просто:

списать непосильные долги — возможно, а вот дом разделили законно.

1 минута

11 октября 2025