11 подписчиков
Можно ли открыть детский бассейн в цокольном помещении?
Давайте разберемся в самом спорном и неоднозначном вопросе для нашего бизнеса.
В цоколе открывать нельзя
Запрет прописан в том числе и в СП 2.4.3648-20, который не допускает размещение детских направлений в подвальных и цокольных этажах жилых домов.
Но важно понимать, что это не приговор.
Потому что на самом деле, для «мокрого» бизнеса цоколь — это безопасно:
💧 Безопасность от протечек вниз: Чаша бассейна расположена ниже уровня земли. В случае гипотетической протечки вода не потечет на головы соседям, а уйдет в дренаж. Мы никого не затопим!
🏗️ Нагрузка на фундамент: В цоколе нагрузка от заполненной чаши приходится на фундамент — самую мощную и надежную часть конструкции здания, а не на межэтажные перекрытия. Это технически безопасно.
🔥 Пожарная безопасность: Основное оборудование (фильтры, нагреватели) современного бассейна не является пожароопасным. А главный риск для МКД — влажность — решается установкой профессиональной системы приточно-вытяжной вентиляции, которая является обязательным стандартом для любого качественного бассейна.
Так в чем же реальная причина запрета?
Исторически запрет был введен из-за рисков, которые несли старые, неправильно спроектированные объекты: плохая гидроизоляция, отсутствие вентиляции и использование горючих материалов.
Но времена изменились👉 Сегодня есть технологии, которые позволяют безопасно интегрировать бассейн в жилое здание, не причиняя дискомфорта жильцам.
Конечно, на данный момент запрет существует, но в МКД открываться все же можно Современные детские бассейны с качественным оборудованием могут легально работать МКД, подробнее рассказали об этом тут dzen.ru/...k😉
1 минута
8 октября