3 подписчика
🚀 Офисы с ремонтом и мебелью класса А+ "ROVE HQ", которые не имеют аналогов!
Это первый в Дубае коммерческий проект офисов класса Grade A+ с уникальной концепцией в стиле hospitality, созданный в партнёрстве с брендом "Rove Hotels".
🔑 1 квартал 2029 год с выгодной рассрочкой!
📍Business Bay – первая береговая линия водного канала. Гид по району. #BusinessBay
🔥В сегменте бизнес-офисов Business Bay сейчас заполняемость около 94%, а аренда растет впечатляющими темпами +45% за год!
👉 Основные характеристики:
✓ 23 этажа рабочих помещений премиум-класса
✓ Полностью оборудованная и меблированная с продуманным дизайном и возможностью выбора свободной мебели
✓Масштабируемая планировка:
→ Офисы могут быть объединены (x2, x3, x4 ... или на весь этаж)
→ Площадь всего этажа: 2.100м²
✓ Ограниченное количество двухуровневых лофтов в пентхаусах (29-й и 30-й этажи), каждый с отдельным сигарным лаунджем
✓ Угловые двухуровневые лофты (ограниченное количество квартир с панорамным видом на горизонт)
✓ Частные меблированные дворики
✓ Места для отдыха на открытом воздухе для каждого офиса
✓ Общественные зоны: залы ожидания, клубы и конференц-залы на каждом этаже
✓ Офисы под профессиональным управлением Cushman & Wakefield, здания и удобства - ROVE
👉🏼 Удобства:
✓ Прямая частная дорога Al Khail, стоимостью $7млн (одобрена RTA)
✓ Цокольный этаж: стойка консьержа + Ресторанный зал Block (например, Time Out Market) + коворкинг-зоны, 5 уровней парковки + услуги парковщика
✓ 3 уровня парковки на подиуме = на 30% больше парковочных мест, чем в любой коммерческой башне Дубая (988 мест)
✓ Уровень 4. Удобства для жизни в помещении и на открытом воздухе: тренажерный зал, площадки для паддла и баскетбола, студия подкастов, silent pods
✓Уровень 16. Крытый бассейн + комнаты отдыха для коворкинга
✓На крыше: удобства для отдыха и образа жизни на высшем уровне
👉🏼 Доступность:
✓5 минуты - Burj Khalifa,
Dubai Mall, метро;
✓5 минут - Dubai Opera, City Walk;
✓ 12 минут - Museum of the Future;
✓16 минут - аэропорт;
✓17 минут - La Mer Beach;
✓19 минут - Dubai Creek Golf & Yacht Club, Palm Jumeirah.
🙌🏼 Бонусы:
✓ Возможна скидка, если 35% сразу оплатить
✓ Если покупаете больше 270м² в течение 6 месяцев после SPA можно выбрать дизайн офиса
✓ Собственник может и сам в аренду сдать и через управляющую компанию
💵 Цены:
✓ От 50м² - от $770тыс.
🔥40% прирост по цене на окончание стройки!! ROI от аренды ~ 9,5%.
👉🏼 План оплаты 50/50:
✓ 15% - при бронировании;
✓ 35% - во время строительства;
✓ 50% - при получении ключей.
Рассрочка привязана к этапам стройки, то есть если будет задержка в строительстве, то деньги платите по указанному плану оплаты.
➡️ До 2027 года в ОАЭ будет острый дефицит коммерческой недвижимости и нового предложения практически нет.
Я сама являюсь инвестором и уже много лет живу в Дубае. Знаю рынок изнутри и делюсь с клиентами тем, что работает на практике.
📲Это предложение то, на что стоит посмотреть в первую очередь. Чтобы записаться на консультацию и забронировать участие в старте продаж, пишите ➡️ ТГ: @Anastasiia_Alchikova или вотсап: wa.me/...198
#коммерческанедвижимость #офисвдубае #инвестициивнедвижимость #офисныеплощади
2 минуты
17 сентября 2025