308 подписчиков
КВАРТИРА В ГЕРМАНИИ БЕЗ ПАСПОРТА ЕС?
ДА, ЭТО ВОЗМОЖНО!
Многие думают: «Чтобы купить недвижимость в Германии, нужно быть гражданином ЕС».
❌ Миф!
💡 На деле инвестировать в Германию может иностранец без европейского паспорта.
Главное — правильно выстроить стратегию:
🔑 ФИНАНСИРОВАНИЕ
• Немецкие банки охотно кредитуют иностранцев.
• Первоначальный взнос обычно (от 5.5%).
• Долгосрочные кредиты фиксируются на 5-10–15 лет — никакой инфляции не страшно.
🔑 НЕДВИЖИМОСТЬ
• Германия остаётся надёжной гаванью: спрос превышает предложение, аренда растёт.
• Квартира сдаётся в аренду — и арендатор фактически платит ваш кредит.
• Плюс: налоговые льготы, амортизация и возможность накопить капитал.
✨ Даже без паспорта ЕС вы можете создать в Германии финансовый фундамент: квартира, которая работает на вас.
👉 Хотите узнать, с какой суммы реально стартовать и как проходит сделка для иностранцев?
Пишите в комментариях или в личные сообщения — расскажу схему пошагово.
⸻
#недвижимостьвгермании #инвестициивгермании #финансирование #инвестиции #капитал #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #квартиравгермании #купитьнедвижимость #финансоваясвобода #немецкиебанки #арендныйдоход #инвестор
Около минуты
12 сентября