🎯 Полный гид по проекту в Евпатории
🏝 Концепция и локация
АК (апарт-комплекс) и ЖК (жилой квартал) в Евпатории — проект на 30 га: 7 га под апарт-отель, 15 га под жилые дома и 8 га под инфраструктуру.
До моря всего: 1,5 км от АК (2 мин) и 2 км от ЖК (3 мин).
Вся ключевая инфраструктура рядом: центр Евпатории — 10 мин, аэропорт — 50 мин, трасса «Таврида» — 25 мин, Крымский мост — 3 часа.
Проект предусматривает собственную набережную на 40 га, закрытые дворы, парки и зоны отдыха. В сезон до пляжа курсируют электрокары (4–5 машин).
Полное завершение строительства — 2031 год.
🏗 Масштаб и очереди
Проект включает 8 очередей строительства (по ФЗ-214).
✔️1 очередь — сдача 31.03.2025, ключи до сентября 2025.
✔️2 очередь — сдача 31.03.2026, ключи до сентября 2026.
Между 1-й и 2-й очередями — 40 м, между 1-й и 3-й — 35 м.
Внутренний двор — 30×70 м.
🏢 Архитектура и объёмы
ЖК (Комфорт+): 6–13 этажей, 3 580–3 600 квартир, 136 коммерческих помещений.
АК (Бизнес): 22 этажа + 2 тех.этажа, 1 880–1 900 апартаментов, по 17–18 на этаже.
Лифты: Thisa (1-я очередь ЖК), Has (2-я очередь ЖК).
Материалы: монолит + газобетон.
Фасады: ЖК — «мокрый», АК — комбинированный (50/50 вентилируемый и мокрый).
Высота потолков: ЖК — 2,73 м, АК — от 2,85 м до 4 м.
Сейсмостойкость — 7 баллов.
🔧 Инженерия и доступ
Отопление и горячая вода — от собственных газовых котельных.
Электроснабжение — от выделенной подстанции, канализация — городская.
Доступ: ЖК — закрытый проезд (свободный проход), АК — охраняемая территория.
Паркинг: 3 500 мест в многоуровневом, +500 придомовой, +500 у ТЦ.
🌿 Инфраструктура и сервис
* В АК: 4 открытых подогреваемых бассейна + 1 крытый SPA.
* Собственный пляж и набережная, рестораны, лобби, фитнес-залы.
* Медицинский центр: реабилитация, грязелечение, физиотерапия, массаж.
* Детский центр с коммерческим садиком.
* Образование: школа на 1 100 мест (сдача — 2028), детсад на 280 мест (сдача — 2026).
Консьерж-сервис, кладовые, ландшафтный дизайн.
Управление гостиничным блоком — крупнейший российский отельер.
📐 Планировки и метраж
ЖК: более 50 вариантов, площади от 36 до 86 м², по 4–7 квартир на этаже.
АК: студии, 1-к и 2-к апартаменты, площади 26–102 м².
1 минута
9 сентября 2025