«Семишагофф» выходит в новую игру: купил логопарк в Шушарах
Жёсткие дискаунтеры растут — и тянут за собой склады.
«Семишагофф» через структуру «ТК Прогресс» купил складской комплекс в Шушарах: 7,8 тыс. м² + 5,5 га земли за 1,49 млрд руб.
Это не просто сделка. Это логика формата: сеть наращивает магазины — нужен свой тыл.
Контекст:
– 188 магазинов в Петербурге и Ленобласти
– Выручка «ТК Прогресс» в 2024 году: +19% (54,8 млрд руб.)
– Чистая прибыль: +51% (261,8 млн руб.)
– В 2019 году уже купили склад в Металлострое на 16,5 тыс. м²
Зачем дискаунтеру склад:
– Управлять ритмом сети, не зависеть от арендных ворот
– Усилить закупочную силу: крупные партии → лучшие цены
– Иметь запас земли под расширение, кросс-доки, температурные зоны
Для рынка это сигнал:
Ритейлеры уже не только арендуют, но и выкупают землю и склады. А это повышает планку цен и меняет баланс между инвесторами и сетями.
Если важно быть в курсе таких сделок и трендов на рынке коммерческой недвижимости — подписывайся
#деньгивземле #склады #дискаунтеры #логистика #инвестиции
Около минуты
20 августа 2025