Мы даем возможность, мечту, дом!
Мы построили дом через льготную ипотеку под эскроу-счет.
Да, здесь нет крыльца и это небольшой домик, но он имеет качественную предчистовую комплектацию, где стены не нужно выравнивать, а пол не требует дополнительного выравнивающего слоя.
Откуда мы это знаем?!
Рассказываю интересную историю, которая случилась со мной Роман
Рассказываю:
У нас заболел контент-менеджер, который должен был поехать на приемку дома с технадзором, и поехал я. Моё время было ограничено, но всё шло без заминок: мастер принимал дом с клиентами. Стены были ровные, не «хлюпали», отклонений не было. Пол ровный, без трещин, выравнивающего слоя не требовалось, марка бетона соответствовала заявленной, и так далее.
Были также дополнительные рекомендации: если есть возможность, обработать всю доску в чердачном помещении в холодной зоне. (Мы не видим в этом необходимости, так как в вентилируемом чердачном пространстве обработанная доска выветрится и потеряет свойства обработки; по стандартам это также не требуется). В примыкающей к теплым помещениям зоне вся доска обрабатывается!
Так вот, посетив нашу стройку, я не знаю, как так совпало, но мы с супругой поехали на следующий день принимать нашу квартиру, купленную в Яратам, и также пригласили специалиста по технадзору.
Сразу скажу: он нам сам в итоге посоветовал не принимать квартиру. За 60–90 дней должны всё устранить. Мы не спешим с ремонтом, нам лучше, чтобы всё доделали, и пока не регистрировать право собственности, иначе сразу начнутся платежи за ЖКУ. И, конечно, важно, чтобы недочеты устранили.
Недочеты:
трещина на стяжке;
требуется дополнительный выравнивающий слой на всей стяжке (сказали, это норма для строителей);
штукатурка только под шпаклевку, все стены требуют выравнивающего слоя (тоже сказали, это норма);
есть пара мест, где штукатурка «хлюпает» (требуется исправление);
царапины более 5 см на стеклопакетах — 2 стеклопакета под замену;
каждый профиль имеет царапины на пластике — под маркер;
входная дверь: уголки отбиты, на панели царапина — под маркер, вставка на двери под замену.
В целом, из плюсов:
Вытяжка работает;
Электрика: все точки прозваниваются.
В целом, мы эту квартиру покупали, так как расположение (место/цена/качество) устраивало нас ещё на этапе выбора квартиры и котлована.
Но мои наблюдения именно о качестве предчистовой отделки показывают колоссальную разницу между нашими домами и объектами, которые сдаются в многоквартирных домах.
При равных условиях, при независимом наблюдении (ведь мастер и там, и там просто озвучивал и консультировал, а я внимательно слушал), так совпало, что в один момент удалось увидеть два варианта!
сюжет дома:
vk.com/tatdomstroi?w=narrat...
vk.com/......атный метр.
Предоставляем актуальные цены по ипотеке:
Строим кирпичный дом на участке клиента в Шали
Кирпичный дом 77 м²
Цена под крышу 4389 тыс. руб.
Цена с предчистовой отделкой 5313 тыс. руб.
📞+7-953-485-95-19 по всем вопросам (Роман)
2 минуты
26 августа 2025