16 подписчиков
Капитализация ЗПИФ «Джойс» от MR с апреля этого года выросла на 20%
Напомним, что весной 2025 года MR запустил закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) в премиальном проекте JOIS на северо-западе Москвы. Так, инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте с прогнозируемой индикативной доходностью от 20% годовых.
В начале августа была проведена третья плановая переоценка активов ЗПИФ «Джойс».
Результат показал 20%-ный рост с начала продаж паев фонда в апреле 2025 года, стоимость чистых активов фонда составила 10,6 млрд рублей.
Таким образом, актуальная цена 1 пая составляет 1201 рубль.
«Установленная стоимость чистых активов будет действовать в течение ближайших 2–3 месяцев, после чего будет проведена очередная переоценка. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию полученная от продажи недвижимости прибыль будет распределена между вкладчиками. Выплаты дохода инвесторам планируется начать с IV квартала 2028 года», - говорится в сообщении девелопера.
Инвесторам ЗПИФ «Джойс» девелопер предлагает особые условия:
скидки во всех объектах MR,
специальные предложения на квартиры из резерва девелопера и на предложения по стрит-ритейлу,
индивидуальные режимы расчетов за покупку недвижимости.
Отметим, что партнером MR по реализации ЗПИФ является УК «АБ Капитал» (лицензия Банка России №21-000-1-01047), которая имеет 20-летний опыт управления инвестиционными проектами и входит в топ-5 управляющих компаний по объему активов в ЗПИФ на начало 2025 года согласно рэнкингу рейтингового агентства «Эксперт РА».
Отслеживать динамику стоимости пая и ознакомиться с документами по переоценке можно на официальном сайте управляющей компании АО «АБ Капитал». А узнать подробнее об условиях инвестирования можно на сайте MR. Предложение предназначено для квалифицированных инвесторов.
1 минута
15 августа 2025