392 подписчика
Кейс на сегодня:
Дано: клиент ищет объект для собственного проживания и сдачи в аренду. Он уже имеет опыт в инвестициях и готов вложить более 30 миллионов рублей.
Потребности: важно найти подходящее жилье, где семья из четырех человек сможет отдыхать, особенно летом, и при этом получить максимальный доход от аренды.
Что можем предложить:
Резиденция
Площадь: 100,12 кв.м.
Вид на море и закат
Цена за кв.м.: 465 000 рублей
Преимущества:
Возможность разделить пространство на два номера: 66 кв.м. (для проживания) и 34 кв.м. (для круглогодичной аренды).
Профит: закрыли✌️две потребности и сэкономили 4 657 300 рублей.
Как купили:
Субсидированная ипотека на 24 месяца:
Первоначальный взнос: 30 млн рублей, ипотека: 16 550 800
Ставка: 5%
Ежемесячный платеж: 69 223 рублей
📈Капитализация за 5 лет:
от 25 000 000 рублей
Около минуты
1 августа