🏡 Госдума приняла закон об особенностях застройки садовых участков
С 1 сентября 2025 года вступают в силу важные изменения для владельцев садовых участков:
🔹 Нельзя продавать или передавать в собственность дом, баню, сарай или другую постройку отдельно от земельного участка — всё отчуждается только вместе.
🔹 Раздел жилого дома или хозпостройки (в том числе гаража, теплицы, погреба и др.) не допускается.
🔹 Размеры и параметры построек на садовом участке должны соответствовать нормам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и градостроительным регламентам.
🔹 Уточнено, что считается хозпостройкой — теперь к ним официально относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы (если они не встроены в основной дом).
📌 Закон также вносит правки в Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы, чтобы сделать правила едиными и понятными для всех владельцев дачной недвижимости.
Закон ждет подписания Президентом и вступит в силу с 1 сентября.
⚠️ Напоминаем: с марта 2026 года бороться с борщевиком и другими инвазивными растениями будут обязаны все владельцы участков — не только сельхозземель, но и садовых.
Риэлт Хаус - агентство недвижимости, которому можно доверять!
Около минуты
1 августа 2025